استانداردسازی مراحل صدور پروانه ساختمانی در کشور با هدف حذف دوبارهکاری
به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از خبرگزاری صداوسیما، محمد سرلک، مدیرکل دفتر نظارت بر طرحهای توسعه و عمران شهری، از تدوین و بررسی طرحی نوین برای استانداردسازی فرآیند تهیه نقشه و صدور پروانه ساختمانی در کشور خبر داد. این طرح که حاصل مطالعات تطبیقی با کشورهای پیشرو در حوزه مدیریت شهری مانند سوئد، لندن، استانبول و تورنتو است، با هدف حذف مراحل زائد و تکراری، ارتقای کیفیت نقشههای ساختمانی و در نهایت، تسهیل و تسریع در امر ساختوساز تدوین شده است.
طرح پیشنهادی، سیستم صدور پروانه ساختمانی را به سه مرحله مجزا تقسیم میکند: پروانه شهرسازی، پروانه تخریب و پروانه احداث ساختمان. در مرحله اول، پروانه شهرسازی بدون دریافت هیچگونه عوارضی و صرفاً به عنوان تاییدیه اولیه طرح، صادر خواهد شد. شایان ذکر است که در این مرحله، فرآیند تهیه نقشههای اجرایی بهطور همزمان با مراحل تخریب ساختمانهای قدیمی (در صورت نیاز) آغاز میشود. این رویکرد، همپوشانی و اتلاف زمان را به حداقل میرساند.
مرحله دوم با معرفی مهندس ناظر و اخذ تاییدیههای لازم از مراجع مربوطه، به صدور پروانه تخریب منجر میشود. این مرحله، تضمینکننده رعایت استانداردهای ایمنی و فنی در طول عملیات تخریب است. پس از اتمام مراحل تخریب (در صورت لزوم) و نهایی شدن نقشههای اجرایی، مرحله سوم و پایانی با تعیین دقیق عوارض و هزینهها، به صدور پروانه احداث ساختمان منتهی خواهد شد. نکته قابل توجه در این طرح، محدودیت دریافت هزینهها از سوی شهرداریها به صرفاً هزینههای خدمات ارائه شده است که پس از تصویب شورای شهر قابل اجرا خواهد بود. این امر شفافیت و عدالت در فرآیند صدور پروانه را تضمین میکند.
این طرح نوآورانه در صورت تصویب نهایی، به شهرداریهای سراسر کشور ابلاغ خواهد شد و انتظار میرود تحول چشمگیری در فرآیند ساختوساز در کشور ایجاد کند. پیادهسازی این استانداردها میتواند علاوه بر کاهش زمان و هزینههای ساختوساز، به ارتقاء کیفیت ساختمانها و کاهش تخلفات ساختمانی نیز کمک کند. این طرح میتواند با بهبود فرآیندهای اداری، رضایتمندی شهروندان را افزایش داده و به جذب سرمایهگذاری در بخش مسکن منجر شود. با این حال، موفقیت اجرای این طرح بستگی زیادی به همکاری و هماهنگی همه ارگانهای مرتبط، از جمله شهرداریها، سازمان نظام مهندسی و مراجع قضایی دارد. مقاومت برخی از شهرداریها در برابر تغییرات و نیز آموزش نیروی انسانی برای اجرای صحیح این طرح، از چالشهای پیش روی این پروژه به شمار میرود. وبسایت پیمانکار در پیگیری اخبار تکمیلی پیرامون این طرح و روند اجرایی آن خواهد بود. در صورت وجود هرگونه تغییر یا اطلاعیه جدید، در وبسایت پیمانکار منتشر خواهد شد.
منبع: خبرگزاری صداوسیما
نوشته های مشابه
