اعمال بسته های تشویقی شهرسازانه در ۶۴۹ شهر کشور
به گزارش پیمانکار به نقل از خبرگزاری مهر، محمد جمور، با تشریح عملکرد شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال ۱۴۰۳ و پس از برگزاری مجمع عمومی این شرکت، به تشریح جزئیات اقدامات صورت گرفته در حوزه بازآفرینی شهری پرداخت. او با اشاره به مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی، از اعمال بستههای تشویقی در ۳۳۳ شهر و بستههای بومی در ۳۱۶ شهر خبر داد و افزود: این مشوقها در چهار محور اصلی اداری، مالی، کالبدی-شهرسازانه و زمین و مسکن معوض به مرحله اجرا درآمدهاند تا فرایند نوسازی برای شهروندان از نظر اقتصادی مقرون به صرفه شود.
جمور با اشاره به تصویب صورتهای مالی منتهی به ۳۰ اسفند ۱۴۰۳ در مجمع عمومی شرکت، اظهار داشت که بیش از ۹۰ درصد اهداف نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده در سال جاری محقق شده است. این دستاورد نشاندهنده پیشرفت قابل توجه در راستای بهبود شرایط زندگی در این مناطق است.
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه سال ۱۴۰۳ را میتوان سال گسترش واقعی بازآفرینی با محوریت مشارکت مردمی دانست، تصریح کرد: از ۸۰ هزار واحد مسکونی هدفگذاری شده در چارچوب ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم توسعه، تعداد ۷۲ هزار و ۳۲۳ واحد تنها با فعالسازی ظرفیتهای محلی و استفاده از توانمندیهای ساکنان این مناطق ساخته شده است. این در حالی است که از ۲۳ هزار و ۹۸۵ واحد معرفی شده به بانکها برای دریافت تسهیلات، کمتر از ۴ درصد موفق به دریافت این تسهیلات شدهاند که نشاندهنده وجود موانع در مسیر استفاده از تسهیلات بانکی است.
جمور مساحت کل بافتهای هدف در سطح کشور را ۱۷۷ هزار و ۲۴ هکتار اعلام کرد که این میزان شامل ۸۲ هزار و ۳۳۳ هکتار بافت فرسوده، ۶۰ هزار و ۲۵ هکتار سکونتگاه غیر رسمی، ۳۲ هزار و ۶۵۵ هکتار بافت تاریخی و بیش از ۲ هزار هکتار بافت ناکارآمد ناشی از مخاطرات انسانساخت میشود. این بافتها میزبان جمعیتی بالغ بر ۲۰.۹ میلیون نفر در قالب ۵.۲۷ میلیون خانوار هستند که متاسفانه ۴۶ درصد از واحدهای مسکونی موجود در این مناطق از نظر ایمنی و استحکام در وضعیت ناپایدار قرار دارند.
به گفته جمور، در حوزه سکونتگاههای غیر رسمی، بیش از ۴۴۰ پروژه با اعتباری بالغ بر ۷ همت (هزار میلیارد تومان) در دست اجرا است. این پروژهها با هدف بهبود زیرساختها، ارتقای کیفیت زندگی و ساماندهی این مناطق در حال انجام هستند.
وی همچنین در خصوص بافت تاریخی اظهار داشت که ۳۳۰ پروژه با هدف مرمت، مقاومسازی و بهرهبرداری از این بافتها تعریف شده است. این پروژهها شامل مرمت و احیای ۵۹ بنای ارزشمند تحت مالکیت شرکت بازآفرینی شهری است که ۳۸ مورد از این بناها در فهرست آثار ملی به ثبت رسیدهاند و ۱۶ بنا نیازمند مرمت اضطراری هستند.
در سال ۱۴۰۳، ۹۸ پروژه زیرساختی با اعتباری بالغ بر ۶۵ میلیارد تومان به بهرهبرداری رسید و ۸۸ پروژه جدید با اعتباری بیش از ۲۱۲ میلیارد تومان آغاز شد. این پروژهها شامل احداث و بهسازی شبکههای آب و فاضلاب، برقرسانی، گازرسانی و سایر زیرساختهای مورد نیاز در محلات هدف است.
به گفته عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری، با تأمین ۸۶ هزار تن قیر برای آسفالت معابر خاکی در ۳۱۱ شهر، بیش از ۱,۳۸۹ کیلومتر معبر تکمیل و آسفالت شده است. این اقدام نقش مهمی در بهبود تردد و کاهش آلودگی هوا در این مناطق داشته است.
جمور با اشاره به برگزاری ۶۲۷ جلسه ستاد شهرستانی و ۸۲ جلسه ستاد استانی و انعقاد تفاهمنامههای همکاری با سازمانها و نهادهای مختلف از جمله سازمان مدیریت بحران کشور و مجمع شهرداران کلانشهرها، بر اهمیت هماهنگی بیندستگاهی در پیشبرد اهداف بازآفرینی شهری تاکید کرد. او خاطرنشان کرد که این هماهنگی نقش تعیینکنندهای در ارتقای کیفیت زندگی در محلات هدف داشته است. این همکاریها شامل تبادل اطلاعات، تجربیات و منابع، همچنین برنامهریزی و اجرای مشترک پروژهها است.
عملکرد شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد که این شرکت توانسته است با اتخاذ رویکردی جامع و با تکیه بر مشارکت مردمی، گامهای موثری در جهت بهبود وضعیت بافتهای فرسوده، سکونتگاههای غیر رسمی و بافتهای تاریخی بردارد. با این حال، چالشهایی نیز همچنان وجود دارد که از جمله آنها میتوان به موانع موجود در مسیر دریافت تسهیلات بانکی و نیاز به تسریع در اجرای پروژههای زیرساختی اشاره کرد.
در پایان این گزارش، این سوال مطرح میشود که با توجه به اهمیت نوسازی بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیر رسمی در کاهش آسیبپذیری شهرها در برابر حوادث طبیعی و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان، چه راهکارهایی برای رفع موانع موجود و تسریع در اجرای پروژههای بازآفرینی شهری وجود دارد؟ همچنین، چگونه میتوان مشارکت مردمی را در این پروژهها افزایش داد و از ظرفیتهای محلی به نحو احسن استفاده کرد؟
منبع: خبرگزاری مهر
نوشته های مشابه
