تکانه جدید به متقاضیان نهضت ملی مسکن/ رویکرد نوین وزارت راه برای تعلل در اجرای تعهدات

به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از تابناک، با گذشت چهار سال از آغاز طرح نهضت ملی مسکن، متقاضیان همچنان با چالش‌هایی مانند آورده اولیه سنگین، نامشخص بودن زمان تحویل واحدها و مکان‌یابی نامناسب پروژه‌ها روبرو هستند. اخیراً نیز اظهارات مسئولان مربوطه، امید متقاضیان برای خانه‌دار شدن را کاهش داده است.

شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، اعلام کرده است که قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن ثابت نیست و روزانه تغییر می‌کند. به گفته او، قیمت نهایی هر قرارداد بر اساس شاخص‌های تعدیل و زمان بهره‌برداری مشخص خواهد شد و به همین دلیل، قیمت‌ها دائماً در حال تغییر هستند.

تناقض اظهارات با اهداف اولیه طرح

این اظهارات در تضاد جدی با هدف اصلی طرح، یعنی تأمین مسکن ارزان‌قیمت برای اقشار کم‌درآمد، قرار دارد. نهضت ملی مسکن قرار بود با حذف هزینه زمین و ارائه تسهیلات بلندمدت، از خانوارهای با توان مالی پایین حمایت کند. اما در عمل، تورم و افزایش هزینه‌های ساخت مانع تحقق این هدف شده است.

افزایش مداوم آورده و حذف متقاضیان

قرار بود این طرح مسیری قابل پیش‌بینی برای خانه‌دار شدن فراهم کند، اما قیمت‌های متغیر، برنامه‌ریزی مالی را برای متقاضیان غیرممکن کرده است. با افزایش مداوم سهم آورده، بسیاری از متقاضیان کم‌درآمد نگران ناتوانی در پرداخت‌های مرحله‌ای هستند. این وضعیت خطر خروج اقشار ضعیف از طرح و جایگزینی آن‌ها با افراد توانمندتر را که امتیاز این واحدها را خریداری می‌کنند، افزایش می‌دهد.

نبود شفافیت در قیمت نهایی، به بی‌اعتمادی عمومی دامن زده است. متقاضیان نمی‌دانند واحد خود را چه زمانی و با چه قیمتی تحویل خواهند گرفت. این موضوع، با توجه به تجربه تأخیر و افزایش قیمت در پروژه‌هایی مانند مسکن مهر، نگرانی‌ها را تشدید کرده است.

به گزارش وبسایت پیمانکار، اظهارات اخیر مسئولان، ماهیت حمایتی طرح مسکن ملی را زیر سؤال برده و تفاوت آن را با پروژه‌های بخش خصوصی از بین برده است. در نتیجه، این طرح اکنون بیشتر به یک پروژه عمرانی متأثر از تورم شباهت دارد که از اهداف اولیه خود فاصله گرفته است.

منبع: تابناک