سامانه خودنویس به سراغ دلالان و سوداگران بازار مسکن رفت

به گزارش وبسایت پیمانکار، منوچهر محمدی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفت‌وگو با خبرنگار این رسانه اظهار داشت: سامانه «خودنویس» نقش مهمی در بازار مسکن، به‌ویژه بازار اجاره ایفا کرده است.

وی افزود: بر اساس آخرین آمار، این سامانه نقش مؤثری در ثبت قراردادها و کاهش چشمگیر هزینه‌ها داشته و باعث ثبات قیمتی در بازار اجاره مسکن شده است.

محمدی در پاسخ به این سؤال که «در چه راهی این بازار توانسته بود زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن شود؟» گفت: حذف دلالان و سوداگران از جمله اقداماتی است که باعث کاهش قیمت مسکن شده است. حضور این افراد باعث کاهش چشم‌گیر قیمت مسکن می‌شد.

این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن افزود: بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بازارها است که باید تحت کنترل قرار گیرد. سامانه «خودنویس» یکی از سامانه‌هایی است که در این بخش می‌تواند مؤثر باشد. این سامانه در حال حاضر روزانه بین ۳ تا ۴ هزار قرارداد در آن ثبت می‌شود.

محمدی با اشاره به اینکه سامانه «خودنویس» بر اساس قانون جهش تولید مسکن برای تنظیم قراردادهای بخش مسکن راه‌اندازی شده است، گفت: کارکرد این سامانه تنها مربوط به موضوع قرارداد نیست. در واقع «خودنویس» نسخه به‌روز شده و جدید سامانه املاک و مستغلات است که با ثبت اطلاعات مربوط به املاک موجود در کشور، تنظیم‌گری بازار مسکن در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره را تسهیل می‌کند.

وی با اشاره به اینکه مهم‌ترین ویژگی این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است، افزود: از خردادماه امسال امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه فراهم شده است. با توجه به آنکه ثبت قرارداد در این سامانه رایگان است، در این مدت ۵۰ درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است.

محمدی تأکید کرد: اکنون با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن در حال افزایش است. از سوی دیگر مشکلات مربوط به ثبت نشدن رسمی قراردادها و طرح شکایت نیز رو به کاهش است. با ثبت قراردادها در سامانه «خودنویس»، آمار دقیق‌تری از تعداد مستأجران، هزینه‌های مربوط به اجاره، افزایش سقف اجاره‌ها و… برای برنامه‌ریزی و ساماندهی بازار مسکن و اجاره به دست می‌آید.

او افزود: در واقع سامانه «خودنویس» در راستای شفافیت، تسهیل امور، دستیابی به آمار، حذف هزینه حق‌الزحمه مشاوران املاک و کنترل نرخ‌ها در بازار اجاره راه‌اندازی شده است.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان