تسریع شناسایی خانههای خالی از طریق اتصال سامانه املاک و اسکان به بانکها
به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، سامانه املاک و اسکان، به عنوان یکی از ارکان اصلی سیاستهای دولت در حوزه بازار مسکن، نقش قابل توجهی در شناسایی خانههای خالی در تهران ایفا کرده است. به گفتهی خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از سال ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۴، ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی استان تهران معرفی شدهاند. این موفقیت در شناسایی، در سایه همکاری گسترده شهروندان محقق شده است؛ بهطوری که قریب به ۳ میلیون و ۲۳۷ هزار نفر، عمدتاً سرپرستان خانوار، در سامانه مذکور خوداظهاری کردهاند.
پیامکهای هشدارآمیز در دو مرحله برای مالکان املاکی که خوداظهاری نکرده بودند، ارسال شده است. این پیامکها به صاحبان املاک یادآوری میکنند که عدم خوداظهاری میتواند به شناسایی ملک به عنوان خانهی خالی و در نتیجه مشمولیت مالیات منجر شود. وبسایت پیمانکار در این خصوص از شهروندان درخواست میکند به سرعت نسبت به خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند.
اما چالشهای پیش روی این سامانه نیز قابل توجه است. محمود غلامی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان، به موضوع اتصال بانکها به این سامانه اشاره کرده است. طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، تمامی بانکها میبایست به سامانه املاک و اسکان متصل شوند تا کلیه امور بانکی مرتبط با مسکن از طریق آن انجام شود. با این حال، تا کنون تنها ۲۵ بانک به این سامانه متصل شدهاند، که به گفتهی آقای غلامی، کافی نیست.
اتصال کامل بانکها به سامانه املاک و اسکان مزایای قابل توجهی دارد. این اقدام به طور چشمگیری بوروکراسی اداری را کاهش میدهد و شفافیت در انجام امور بانکی را افزایش میدهد، و به طور مؤثر در کاهش تخلفات در این حوزه نقش خواهد داشت. آقای غلامی معتقد است که تکمیل این سامانه و بهینهسازی برنامهریزیها در آن میتواند به رونق بازار زمین، مسکن و اجاره کمک قابل توجهی کند و به پایداری و شفافیت بیشتر در این بخش حیاتی از اقتصاد ایران بینجامد. این امر میتواند در آینده، تأثیرات مثبتی بر برنامهریزیهای کلان اقتصادی کشور و سیاستهای حمایتی از اقشار کمدرآمد داشته باشد. شایان ذکر است که موفقیت این سامانه در گرو تعامل و همکاری کامل تمامی ذینفعان، از جمله شهروندان و نهادهای دولتی و خصوصی، است. وبسایت پیمانکار در ادامه پیگیریهای خود در این مورد، به بررسی نقش سامانه املاک و اسکان در کنترل قیمتها و افزایش دسترسی به مسکن خواهد پرداخت.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
نوشته های مشابه
