تصویب جزئیات مسکن استیجاری

به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از خبرگزاری صداوسیما، دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره مسکن با هدف تامین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان تصویب و اجرایی شد. این اقدام که در پی مصوبات بیستمین جلسه شورای عالی مسکن صورت گرفته، نویدبخش عرضه مسکن استیجاری با قیمت مناسب‌تر از نرخ بازار در شهرهای مختلف کشور است.

در جلسه شورای مسکن وزارت راه و شهرسازی، پس از بررسی‌های نهایی و اصلاحات لازم، دستورالعمل مذکور به تصویب رسید. این دستورالعمل به‌طور خاص بر تامین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوانی تمرکز دارد که حداکثر پنج سال از ازدواج آن‌ها گذشته است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به دو رویکرد اصلی در سیاست استیجار عمومی مسکن، از تامین واحدهای مسکونی آماده و ساخت مسکن استیجاری جدید با استفاده از منابع داخلی وزارتخانه خبر داد. این واحدها با اجاره‌بهایی پایین‌تر از نرخ بازار در اختیار زوج‌های جوان فاقد مسکن قرار خواهند گرفت.

برای تحقق این هدف، از اراضی، املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی نیز بهره‌برداری خواهد شد. علاوه بر این، به گفته طاهرخانی، به دلیل رکود بازار مسکن، سازندگان و مالکان بسیاری در مناطق هدف، آمادگی تهاتر یا فروش املاک تمام‌شده یا نیمه‌تمام خود (با پیشرفت فیزیکی بالا) به وزارتخانه را اعلام کرده‌اند. تمرکز اصلی بر روی عرضه واحدهای متوسط و کوچک‌متراژ با مساحت کمتر از ۱۰۰ مترمربع است تا این مسکن‌ها در توان مالی متقاضیان قرار گیرد.

شایان ذکر است که برنامه تامین مسکن کارگران نیز بخشی از این بسته است و در قالب استیجار عمومی و همچنین عرضه مسکن ملکی به واجدان شرایط اجرا خواهد شد. این جلسه با حضور فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، و جمعی از مدیران ارشد وزارتخانه و سازمان‌های وابسته برگزار شد.

تصویب این دستورالعمل را می‌توان گامی مهم در جهت پاسخگویی به نیازهای بازار اجاره و حمایت از گروه‌های هدف، به ویژه زوج‌های جوان دانست. این اقدام در راستای سیاست‌های حمایتی دولت برای دسترسی آسان‌تر اقشار کم‌درآمد به مسکن است و می‌تواند به کاهش فشارهای اقتصادی ناشی از افزایش قیمت اجاره بها کمک کند. اما موفقیت این طرح در گرو اجرای دقیق و شفاف آن و نظارت بر نحوه تخصیص واحدها و جلوگیری از هرگونه فساد و رانت است. همچنین، مهم است که وبسایت پیمانکار به طور مداوم پیشرفت این برنامه را رصد کرده و گزارش‌های مناسب به جامعه ارائه دهد تا مردم از جزئیات اجرای این طرح آگاه شوند. علاوه بر این، مقایسه این طرح با طرح‌های مشابه در کشورهای دیگر و بررسی مزایا و معایب آن، می‌تواند به ارائه راهکارهای بهبود کمک کند. در نهایت، موفقیت این طرح در گروی همکاری بخش خصوصی و دولتی و نیز شفافیت در اجرا است. وبسایت پیمانکار باید به اطلاع‌رسانی شفاف و مستمر در این مورد بپردازد.

منبع: خبرگزاری صداوسیما