تصویب مولدسازی ۱۰۷ ملک دولتی به ارزش ۲۵۰۰ میلیارد تومان

به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از خبرگزاری مهر، شصت‌ویکمین جلسه کمیته تخصصی مولدسازی دارایی‌های دولت با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی و سایر اعضای کمیته برگزار شد. در این جلسه، وضعیت ۱۴۱ ملک مازاد متعلق به وزارتخانه‌ها و سازمان‌های دولتی مختلف مورد بررسی دقیق قرار گرفت. این املاک که در استان‌های مختلفی از جمله تهران، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، و چندین استان دیگر واقع شده‌اند، از نظر مازاد بودن، قیمت پایه، روش مولدسازی و اعتبار قیمت پایه مورد ارزیابی مجدد قرار گرفتند. وزارتخانه‌های نیرو، ورزش و جوانان، صنعت، معدن و تجارت، نفت، بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، تعاون، کار و رفاه اجتماعی، جهاد کشاورزی، آموزش و پرورش، ارتباطات و فناوری اطلاعات، کشور، امور اقتصادی و دارایی، راه و شهرسازی و سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی و تربیتی از جمله مالکان این املاک بودند.

بررسی‌ها نشان داد که برخی از این املاک به عنوان مازاد شناخته شده‌اند، در حالی که وضعیت مازاد بودن برخی دیگر نیاز به بازنگری و تایید مجدد داشت. قیمت‌گذاری املاک، یکی دیگر از مباحث مهم این جلسه بود، چرا که تعیین قیمت پایه مناسب و منطقی برای مولدسازی این دارایی‌ها، نقش بسیار مهمی در موفقیت این طرح ملی دارد. انتخاب روش مناسب مولدسازی نیز، با توجه به موقعیت، نوع و ارزش هر ملک، به دقت مورد بحث و بررسی قرار گرفت. در این راستا، کمیته از روش های مختلف مولدسازی، از جمله فروش مستقیم، مشارکت در ساخت و واگذاری به بخش خصوصی، استفاده خواهد کرد. هدف اصلی، به حداکثر رساندن ارزش اقتصادی این دارایی‌ها و استفاده از منابع حاصل از آن برای توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌های عمرانی در سراسر کشور است.

در نهایت، پس از بحث و بررسی‌های کارشناسی، قیمت پایه و روش مولدسازی ۱۰۷ ملک به ارزش تقریبی ۲۵ هزار میلیارد ریال به تصویب رسید. تصمیم گیری در مورد ۳۴ ملک باقی مانده به جلسات بعدی موکول شد. این مبلغ قابل توجه، می‌تواند نقش بسیار موثری در تامین منابع مالی مورد نیاز دولت برای اجرای طرح‌های عمرانی و اقتصادی داشته باشد. با این حال، شفافیت در فرایند مولدسازی املاک دولتی و نظارت بر روند آن، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است تا از هر گونه انحراف و فساد مالی جلوگیری شود. این موضوع، همواره مورد توجه رسانه‌ها و کارشناسان اقتصادی بوده و شفافیت در این فرایند می‌تواند به اعتماد عمومی بیشتر کمک کند. مولدسازی املاک دولتی، چالش‌های زیادی به همراه دارد و نیاز به برنامه‌ریزی دقیق، اجرای شفاف و نظارت مستمر دارد. پیامدهای احتمالی این طرح، از جمله تاثیر بر بودجه دولت، بازار املاک و اقتصاد کشور، نیازمند مطالعات و تحلیل‌های بیشتر است. تحلیلگران اقتصادی در این باره با هم هم نظر نیستند، برخی از آن به عنوان یک گام مهم در جهت تامین مالی دولت یاد می‌کنند و برخی دیگر مخاطرات آن را بیش از منافع آن می‌دانند.

منبع: مهر