تعیین گزارههای راهبردی برای تحول تامین مسکن کمدرآمدها
به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از خبرگزاری صداوسیما، در نشستی تخصصی با حضور کارشناسان و صاحبنظران حوزه مسکن، پنج گزاره راهبردی برای بهبود وضعیت مسکن اقشار کمدرآمد ارائه شد. این نشست که در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد، به بررسی چالشهای موجود و ارائه راهکارهای نوین برای حل بحران مسکن در این قشر آسیبپذیر پرداخت. مهمترین نتیجه این نشست، تاکید بر ضرورت تغییر رویکرد در سیاستهای مسکن و حرکت به سوی روشی کارآمدتر و پایدارتر بود.
مریم زارعیان، دبیر نشست و عضو هیئت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، سیاستهای گذشته مبتنی بر مداخلات انبوه و رویکرد کلینگر را ناکارآمد و عامل رسیدن به بنبست دانست. وی بر لزوم تغییر رویکرد به سمت کیفیت، تنوع راهکارها، همکاری بینبخشی و تامین حق مسکن به جای تمرکز صرف بر فروش کالای مسکن تاکید کرد. زارعیان به چالش نظاممند نبودن انباشت تجربیات گذشته اشاره کرد و بر ضرورت مستندسازی و استفاده خردمندانه از تجربیات طرحهای پیشین مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن برای جلوگیری از تکرار اشتباهات گذشته تاکید نمود.
یکی از راهکارهای ارائه شده در نشست، توجه به بومگرایی در سیاستگذاری مسکن بود. شرایط متفاوت بافت فرسوده، مناطق حاشیهنشین، روستاها و شهرهای جدید، ضرورت برنامهریزیهای محلهای و متناسب با شرایط محلی را برجسته میکند. این رویکرد، در مقابل رویکردهای یکپارچه و بدون توجه به ویژگیهای بومی مناطق، قرار دارد و میتواند به حل مشکلات مسکن با رویکردی کارآمدتر و دقیقتر منجر شود.
همچنین، اصلاح مقررات شهرسازی و معماری به منظور تسهیل تولید مسکن مقرونبهصرفه، به عنوان اولویتی مهم مطرح شد. کارشناسان پیشنهاد تدوین بستهای ویژه برای بازبینی حدنصاب زمین، متراژ واحدها، استاندارد پارکینگ و تسهیل صدور پروانه در بافتهای هدف را ارائه دادند. این اقدام میتواند به کاهش هزینههای ساخت و ساز و در نهایت، افزایش دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن کمک کند. تغییر پارادایم از مالکیت محوری به حق دسترسی به مسکن و توسعه مسکن استیجاری اجتماعی نیز به عنوان راهکارهای مهم برای حمایت از اقشار کمدرآمد مورد تاکید قرار گرفت.
در نهایت، ضرورت حکمرانی مشارکتی و همکاری همهجانبه نهادهای دولتی، عمومی و انقلابی برای موفقیت در تامین مسکن کمدرآمدها مورد تاکید قرار گرفت. کارشناسان بر تعریف معاهده ملی مسکن اجتماعی بین ذینفعان تاکید کردند تا از موازیکاری جلوگیری شود و نقش هر نهاد در این فرایند به وضوح مشخص گردد. این اقدام میتواند به هماهنگی بیشتر و کارایی بالاتر در اجرای برنامههای مسکن اجتماعی منجر شود. به طور کلی، این نشست، گام مهمی در جهت بازنگری در رویکردهای گذشته در زمینه مسکن اقشار کمدرآمد و ارائه راهکارهای نوین و پایدار برای حل این چالش اساسی بود. وبسایت پیمانکار معتقد است که اجرایی شدن این گزارههای راهبردی میتواند تحولی اساسی در تامین مسکن اقشار کمدرآمد ایجاد کند. پیامدهای احتمالی عدم توجه به این راهکارها، تشدید بحران مسکن و افزایش نابرابریهای اجتماعی خواهد بود. وبسایت پیمانکار پیگیریهای بعدی خود را برای بررسی میزان اجرایی شدن این مصوبات ادامه خواهد داد.
منبع: خبرگزاری صداوسیما
نوشته های مشابه
