حذف سوداگران از بازار مسکن از طریق اتصال بانک مرکزی به سامانه املاک واسکان

به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ایمان محسنی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفت‌وگویی با اشاره به چالش‌های موجود در اتصال دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان، اظهار داشت که روند اتصال دستگاه‌ها به این سامانه اگرچه مناسب ارزیابی می‌شود، اما کم‌کاری برخی دستگاه‌ها، تکمیل این سامانه را با کندی مواجه کرده است. وی با استناد به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، بر لزوم اتصال تمامی دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان برای تقویت این بازار تأکید کرد و افزود که کوتاهی برخی دستگاه‌ها در این زمینه، به عقب‌ماندگی در اجرای سیاست‌های بازار زمین و مسکن منجر شده است.

محسنی تصریح کرد که برای شفافیت اطلاعات بازار مسکن، مشارکت فعالانه تمامی دستگاه‌ها ضروری است. به گفته وی، اتصال دستگاه‌هایی مانند بانک مرکزی و توانیر به این سامانه، می‌تواند به رونق بازار مسکن و بهبود آن کمک شایانی کند. وی با تأکید بر اهمیت اتصال بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان، افزود که این اتصال، شفافیت اطلاعات بانکی در حوزه مسکن را به دنبال خواهد داشت و در بلندمدت، به کاهش سوداگری و دلال‌بازی در این بازار منجر می‌شود.

این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به مشکلات متعدد بازار مسکن در حال حاضر، بر ضرورت برنامه‌ریزی دقیق برای ایجاد ثبات در این بازار تأکید کرد. این در حالی است که سامانه املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای شفاف‌سازی اطلاعات و نظارت بر معاملات املاک و مستغلات، از زمان راه‌اندازی با چالش‌های مختلفی از جمله مقاومت برخی از فعالان بازار، کمبود زیرساخت‌های فنی و همچنین نبود هماهنگی کامل بین دستگاه‌های دولتی درگیر مواجه بوده است. این سامانه که در راستای اهدافی مانند مبارزه با فساد، جلوگیری از افزایش غیرمنطقی قیمت‌ها و ایجاد تعادل در بازار مسکن طراحی شده، نیازمند همکاری و تعامل کامل تمامی دستگاه‌های ذیربط برای دستیابی به اهداف خود است. عدم اتصال برخی دستگاه‌ها به این سامانه، نه تنها روند شفاف‌سازی را مختل می‌کند، بلکه می‌تواند زمینه را برای فعالیت‌های غیرقانونی در این بازار نیز فراهم کند.

پیامدهای احتمالی عدم اتصال کامل دستگاه‌ها به سامانه، می‌تواند افزایش قیمت مسکن، ایجاد بی‌اعتمادی در بازار و افزایش ریسک سرمایه‌گذاری در این بخش باشد. از طرف دیگر، موفقیت این سامانه در ایجاد شفافیت، می‌تواند به تدوین سیاست‌های کارآمدتر در حوزه مسکن و کاهش نوسانات قیمت‌ها بیانجامد. وبسایت پیمانکار در گزارش های قبلی خود به بحث پیرامون نقش فناوری اطلاعات در شفاف‌سازی بازار مسکن و اهمیت همکاری بخش خصوصی و دولت در این زمینه پرداخته است. بنابراین، توجه جدی به چالش های موجود و همکاری موثر تمام دستگاه‌ها، کلید اصلی موفقیت این سامانه و بهبود وضعیت بازار مسکن خواهد بود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان