۷۵ هزار خانواده صاحب مسکن میشوند
به گزارش پیمانکار ، وزارت راه و شهرسازی با مشارکت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، طرحهای ویژهای را برای تامین مسکن اقشار کمدرآمد در دست اجرا دارد و در نظر دارد تا در ایام دهه فجر سال جاری، بالغ بر ۷۵ هزار واحد مسکونی حمایتی را به بهرهبرداری برساند. این اقدام، گامی مهم در راستای تحقق اهداف دولت در تامین مسکن ارزانقیمت برای نیازمندان به شمار میرود.
تامین منابع مالی این پروژهها از طریق ترکیبی از تسهیلات بانکی، کمکهای بلاعوض، منابع حساب صد امام (ره)، مشارکت خیرین و سازمانهای حمایتی و همچنین استفاده از منابع صندوق ملی مسکن صورت میگیرد. در همین راستا، تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن ملی به عنوان یکی از اصلیترین ابزارهای تامین مالی در نظر گرفته شده است.
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در نشست اخیر پایش طرحهای مسکن، از تدوین دستورالعمل جدیدی خبر داد که به موجب آن، امکان استفاده از منابع صندوق ملی مسکن برای کمک به تکمیل واحدهای مسکونی ویژه کمدرآمدها فراهم خواهد شد. این اقدام، میتواند گرههای مالی موجود در مسیر تکمیل این پروژهها را تا حد زیادی برطرف کند.
یکی از چالشهای اساسی در اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، کمکاری برخی از بانکها در پرداخت تسهیلات مصوب است. با وجود افزایش مبلغ وام از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان، برخی از بانکها در پرداخت متمم ۱۰۰ میلیون تومانی با مشکلاتی مواجه شدهاند که این امر، روند پیشرفت پروژهها را کند کرده است.
طاهرخانی در این خصوص از بانکهای عامل خواست تا با جدیت بیشتری نسبت به انعقاد قرارداد و پرداخت تسهیلات متمم، به ویژه در مورد واحدهایی که پیشرفت فیزیکی بالایی دارند و توسط کارگزاران اجرای طرحهای حمایتی معرفی میشوند، اقدام کنند. وی تاکید کرد که این موضوع نه تنها به نفع متقاضیان مسکن است، بلکه با تسریع فرآیند فروش اقساطی واحدهای در حال تکمیل و بازگشت منابع به شبکه بانکی، به نفع بانکها نیز خواهد بود.
سیدمحسن فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن، نیز بر آمادگی این بانک برای همکاری در پرداخت تسهیلات متمم پروژههای حمایتی مسکن که دارای پیشرفت قابل توجهی هستند، تاکید کرد و اعلام کرد که تلاش میشود تا قرارداد متمم واحدهایی که به بانک مسکن معرفی میشوند، حداکثر ظرف مدت دو هفته منعقد شود. این امر، نشاندهنده عزم جدی بانک مسکن در حمایت از طرحهای مسکن حمایتی دولت است.
در راستای تسریع در روند واگذاری واحدهای مسکونی، اولویت با خانوارهایی است که در تامین آورده اولیه خود، اهتمام بیشتری داشتهاند. این رویکرد، میتواند انگیزه متقاضیان را برای مشارکت فعال در پروژهها افزایش دهد و از ایجاد تاخیر در پرداخت اقساط جلوگیری کند.
طاهرخانی در خصوص برنامههای افتتاح پروژههای مسکن حمایتی در سال جاری، گفت: برنامهریزی شده است تا بزرگترین افتتاحها در پروژههای طرحهای حمایتی مسکن در دهه فجر امسال انجام شود. وی از تمامی استانها خواست تا اطلاعات پروژهها را در سامانه طرحهای حمایتی مسکن بهروزرسانی و تدقیق کنند تا امکان برنامهریزی دقیق و اطلاعرسانی مناسب فراهم شود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پایان تاکید کرد که هدفگذاری شده است تا در دهه فجر امسال، حداقل ۷۵ هزار واحد مسکن حمایتی به بهرهبرداری برسد. این اقدام، میتواند گام مهمی در جهت بهبود وضعیت مسکن در کشور و تامین نیازهای اقشار کمدرآمد جامعه باشد.
با توجه به اهمیت موضوع مسکن در سبد هزینه خانوار و نقش آن در توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور، دولت و نهادهای مرتبط، تلاشهای گستردهای را برای افزایش تولید و عرضه مسکن ارزانقیمت در دستور کار قرار دادهاند. طرحهای حمایتی مسکن، یکی از اصلیترین محورهای این تلاشها به شمار میرود و انتظار میرود با اجرای موفق این طرحها، گامهای موثری در جهت رفع مشکل مسکن در کشور برداشته شود. این تلاشها شامل ارائه تسهیلات مناسب، کاهش هزینههای ساخت و ساز، و ایجاد سازوکارهای حمایتی برای اقشار کمدرآمد است.
بهرهبرداری از این واحدهای مسکونی در دهه فجر میتواند تاثیرات مثبتی بر جامعه داشته باشد. این اقدام نه تنها به بهبود شرایط زندگی افراد کمدرآمد کمک میکند، بلکه میتواند به ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی در مناطق مختلف کشور نیز منجر شود. علاوه بر این، تامین مسکن مناسب میتواند به افزایش رضایتمندی و امید به آینده در بین افراد جامعه کمک کند.
یکی از جنبههای مهم در اجرای طرحهای حمایتی مسکن، توجه به کیفیت ساخت و ساز و رعایت استانداردهای ایمنی است. واحدهای مسکونی باید به گونهای طراحی و ساخته شوند که علاوه بر تامین نیازهای اساسی ساکنان، از مقاومت کافی در برابر زلزله و سایر حوادث طبیعی برخوردار باشند. همچنین، استفاده از مصالح با کیفیت و رعایت اصول شهرسازی میتواند به افزایش عمر مفید ساختمانها و کاهش هزینههای نگهداری در آینده کمک کند.
منبع: وزارت راه و شهرسازی
نوشته های مشابه
