لزوم اتصال تمامی امور بانکی کشور به سامانه املاک واسکان

به گزارش وبسایت پیمانکار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، هاشم محمودی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفتگویی با خبرنگار اقتصادی این وبسایت، به چالش‌های پیش روی سامانه املاک و اسکان اشاره کرد و تأثیر آن بر بازار مسکن را مورد بررسی قرار داد. وی با بیان اینکه اجرای این سامانه با مشکلات متعددی روبروست، اظهار داشت که همین موانع، به طور غیرمستقیم به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک می‌کنند. محمودی معتقد است که اتصال کامل بانک‌ها به این سامانه، کلید رونق بازار مسکن است.

وی در ادامه افزود: “بازار مسکن به شدت نیازمند برنامه‌ریزی صحیح و منسجم است. همکاری مؤثر دستگاه‌های مختلف می‌تواند سامانه املاک و اسکان را به ابزاری کارآمد برای رونق بخشیدن به این بازار تبدیل کند.” به گفته‌ی این کارشناس، اتصال بانک‌ها به سامانه برای ارائه خدمات بانکی همچون پرداخت تسهیلات، صدور چک و سایر امور، اهمیت حیاتی دارد. در حال حاضر، بانک مرکزی موفق به اتصال تنها 25 بانک به این سامانه شده است که با توجه به تعداد کل بانک‌ها، این عدد نشان از راه درازی دارد که باید پیموده شود. وی بر ضرورت پیگیری این موضوع و اتصال کامل تمامی بانک‌ها به سامانه املاک و اسکان تأکید کرد.

محمودی با اشاره به نقش سامانه در شناسایی خانه‌های خالی، گفت: “اجرای صحیح این طرح، شناسایی خانه‌های خالی را تسهیل می‌کند و با تزریق واحدهای مسکونی به بازار، به بهبود وضعیت و توسعه‌ی بازار مسکن در آینده کمک شایانی خواهد کرد.” وی همچنین به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اشاره کرد و اتصال تمامی دستگاه‌ها و بانک‌ها به سامانه املاک و اسکان را برای هدایت آینده بازار مسکن به سمت رونق و پویایی ضروری دانست. این طرح که در چند سال اخیر در راستای شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن ارائه شده است، با هدف جلوگیری از سفته بازی، کنترل قیمت‌ها و توزیع عادلانه مسکن در نظر گرفته شده است. با این حال، اجرای موفق آن، نیازمند هماهنگی و تعامل تمامی نهادهای مرتبط، از جمله بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی است. عدم همکاری و یا کندی در روند اجرایی شدن این طرح به ایجاد چالش هایی در بازار مسکن می‌انجامد.

به عقیده برخی کارشناسان، موفقیت این سامانه بسیار به میزان همکاری و تعامل بین دستگاه‌های مختلف دولتی و بخش خصوصی بستگی دارد. مهمترین چالش در حال حاضر، اطمینان از دقت اطلاعات ثبت شده در سامانه و جلوگیری از ورود اطلاعات نادرست یا منافع شخصی است. در صورتیکه این چالش‌ها به طور مناسب مدیریت شوند، می‌توان امیدوار بود که سامانه املاک و اسکان به ابزاری موثر برای ساماندهی بازار مسکن و تأمین نیازهای مسکن در کشور تبدیل شود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان