پیشرفت فیزیکی نهضت ملی سمنان ۷۰ درصد برآورد میشود
به گزارش پیمانکار به نقل از خبرگزاری مهر، سید محمد حسینی طباطبایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان، در واکنش به گزارش منتشر شده در این رسانه با عنوان «گلایه شهروندان سمنانی از مسکن ملی؛ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه بریزید!»، به ارائه توضیحاتی در این خصوص پرداخت.
حسینی طباطبایی با اشاره به پروژه ۹۶۸ واحدی نهضت ملی مسکن سمنان، اظهار داشت که این پروژه از مردادماه ۱۴۰۲ توسط کارگزاری قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) آغاز شده و در حال حاضر با میانگین پیشرفت فیزیکی حدود ۷۰ درصد در حال اجرا است. وی همچنین تصریح کرد که بخشهایی از این پروژه، شامل ۲۰۰ واحد مسکونی، با پیشرفت بیش از ۹۰ درصد به مراحل پایانی نزدیک شدهاند. مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان تاکید کرد که در اجرای این طرح از فناوریهای نوین به منظور تسریع در فرآیند ساخت استفاده میشود.
ایشان در ادامه، به برخی از موانع و چالشهای پیش روی این پروژه اشاره کرد و گفت: “بدیهی است که برخی موانع از جمله دیرکرد بانکها در پرداخت تسهیلات بانکی و همچنین عدم واریز بهموقع آورده اولیه توسط بخشی از متقاضیان، منجر به کاهش نقدینگی پیمانکار و در نتیجه تأخیر در عملیات اجرایی شده است.” این اظهارات نشان میدهد که مشکلات مالی و تأمین منابع مالی، از جمله عوامل اصلی تأخیر در پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن در سمنان بوده است.
حسینی طباطبایی در خصوص مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه که در گزارش خبرگزاری مهر به آن اشاره شده بود، توضیح داد: “این مبلغ بر اساس قرارداد، صرفاً مربوط به هزینههای غیرساختی شامل محوطهسازی، آسانسور، مالیات بر ارزش افزوده، بیمه تأمین اجتماعی، پروانه ساختمانی، نظام مهندسی، آمادهسازی و انشعابات (آب، برق و گاز) است و ارتباطی با تأخیر در روند ساخت ندارد.” وی همچنین یادآور شد که متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی از پرداخت برخی هزینههای غیرساخت معاف هستند. این توضیحات به منظور شفافسازی و رفع ابهامات موجود در خصوص این مبلغ اضافی ارائه شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در ادامه سخنان خود، به پیگیریهای انجامشده برای افزایش مبلغ تسهیلات بانکی اشاره کرد و گفت: “با پیگیریهای انجامشده و در جریان سفر اخیر مدیرعامل بانک مسکن کشور به استان، مطابق مصوبه شورای عالی مسکن، مبلغ تسهیلات بانکی از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.” این افزایش مبلغ تسهیلات بانکی میتواند کمک شایانی به تأمین مالی پروژه و تسریع در روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی داشته باشد.
این اقدام دولت و بانک مسکن، نشان از توجه ویژه به پروژههای نهضت ملی مسکن و تلاش برای رفع موانع مالی پیش روی این پروژهها دارد. افزایش سقف تسهیلات، به ویژه برای اقشار کمدرآمد و نیازمند مسکن، میتواند فرصتی مناسب برای خانهدار شدن فراهم کند و به بهبود وضعیت مسکن در کشور کمک کند.
همچنین، این سوال مطرح میشود که آیا مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی، با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینههای جانبی، برای تکمیل یک واحد مسکونی کافی است؟ آیا دولت برنامهای برای ارائه تسهیلات بیشتر یا حمایتهای مالی دیگر به متقاضیان مسکن دارد؟ این سوالات، نیازمند بررسی دقیقتر و ارائه راهکارهای مناسب از سوی مسئولان ذیربط است.
در پایان، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان خطاب به متقاضیان اعلام کرد: “تکمیل و تحویل بهموقع واحدهای نهضت ملی مسکن از اولویتهای اصلی این ادارهکل است و تمامی ظرفیتها برای تحقق این هدف بهکار گرفته شده است.” این اظهارات، نشان از عزم جدی مسئولان برای به ثمر رساندن پروژههای نهضت ملی مسکن و پاسخگویی به نیازهای مسکن مردم دارد.
با این حال، لازم است که تمامی دستگاههای ذیربط، از جمله بانکها، سازمانهای دولتی و پیمانکاران، با همکاری و هماهنگی بیشتر، تلاش کنند تا موانع موجود را برطرف کرده و زمینه را برای تسریع در روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی فراهم کنند. همچنین، ضروری است که اطلاعرسانی دقیق و شفاف به متقاضیان مسکن انجام شود تا از ایجاد هرگونه ابهام و نگرانی جلوگیری شود.
منبع: خبرگزاری مهر
نوشته های مشابه
